資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)定制項(xiàng)目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)定制項(xiàng)目招標(biāo)人為南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌。資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)定制項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)定制項(xiàng)目
2.2招標(biāo)控制價(jià)：30萬元人民幣（其中配套硬件報(bào)價(jià)不高于65503元人民幣）
2.3招標(biāo)范圍：
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)定制項(xiàng)目采購(gòu)需求分為軟件定制和硬件配置兩部分，具體如下表所示：
項(xiàng)目 | 單位 | 數(shù)量 | 實(shí)施周期 | 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) |
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)軟件定制 (以下簡(jiǎn)稱軟件系統(tǒng)) | 套 | 1 | 24周 | 南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司 (南昌市紅谷灘豐和中大道456號(hào)) |
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)硬件配置 （參考配套硬件基本要求） | 套 | 1 | 2周 |
（一）系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求
1、系統(tǒng)構(gòu)架：B/S構(gòu)架（Browser/Server，瀏覽器/服務(wù)器模式）；
2、數(shù)據(jù)庫：主流專業(yè)數(shù)據(jù)庫
3、系統(tǒng)管理員僅使用u-key登錄的；
4、系統(tǒng)架設(shè)在南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司局域網(wǎng)內(nèi)，能實(shí)現(xiàn)南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司內(nèi)各網(wǎng)段對(duì)系統(tǒng)的訪問。
5、兼容市面上常見的瀏覽器，如 Google Chrome瀏覽器、IE(10.0以上版本)瀏覽器、 Microsoft Edge瀏覽器、UC瀏覽器、360瀏覽器等;
6、服務(wù)器運(yùn)行環(huán)境主流服務(wù)器軟件系統(tǒng);
7、數(shù)據(jù)采用兩次錄入的方式，系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)兩次錄入數(shù)據(jù)，若一致則成功錄入進(jìn)數(shù)據(jù)庫，若不一致則進(jìn)行第三次錄入并記入數(shù)據(jù)庫;
8、具備批量化操作功能;
9、權(quán)限分級(jí)管理;
10、軟件模塊
1)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫;
2)不動(dòng)產(chǎn)租賃、經(jīng)營(yíng);
3)不動(dòng)產(chǎn)銷售及辦證;
4)不動(dòng)產(chǎn)維修保養(yǎng);
5)檔案管理;
6)綜合辦公管理，辦公智能化
功能需求表:
軟件需求 | 必備功能模塊 | |
基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫 | 不動(dòng)產(chǎn)信息基礎(chǔ)庫 | 不動(dòng)產(chǎn)（房屋）信息批量創(chuàng)建，不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入（掃描）,資產(chǎn)接收（不動(dòng)產(chǎn)） |
檔案信息庫 | ||
不動(dòng)產(chǎn)租賃信息庫 | ||
客戶信息庫 | ||
食堂綜合管理信息庫 | ||
不動(dòng)產(chǎn)租賃、經(jīng)營(yíng) | 不動(dòng)產(chǎn)租賃 | 租賃合同錄入、生成、審簽、打印 |
資產(chǎn)（租賃）臺(tái)賬生成、管理 | ||
租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)收繳、報(bào)表生成與管理 | ||
租金欠繳、合同到期預(yù)警 | ||
退租、維修業(yè)務(wù)申報(bào) | ||
客戶管理及歷史租賃賬目查詢 | ||
事務(wù)轉(zhuǎn)辦 | ||
不動(dòng)產(chǎn)銷售與辦證 | 不動(dòng)產(chǎn)銷售（房產(chǎn)） | 不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)購(gòu)意向客戶管理 |
不動(dòng)產(chǎn)銷售管理（買賣、安置、其他），合同簽約與按揭的安排及管理，銷售臺(tái)賬與報(bào)表生成 | ||
不動(dòng)產(chǎn)售后管理，入伙安排，退房管理,合同及資料存檔，按揭保證金管理，補(bǔ)充協(xié)議簽訂 | ||
不動(dòng)產(chǎn)辦證（房產(chǎn)） | 不動(dòng)產(chǎn)首次登記管理，報(bào)表及登記資料生成，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪信息入庫，房屋分戶測(cè)量報(bào)告生成 | |
不動(dòng)產(chǎn)分戶轉(zhuǎn)移登記管理，報(bào)表及登記資料生成， | ||
不動(dòng)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證辦理管理，報(bào)表及登記資料生成， | ||
不動(dòng)產(chǎn)辦證臺(tái)賬管理，辦證進(jìn)度追蹤，發(fā)證管理，房款結(jié)算 | ||
不動(dòng)產(chǎn)（土地）業(yè)務(wù)管理 | 不動(dòng)產(chǎn)辦證，不動(dòng)產(chǎn)置換，不動(dòng)產(chǎn)抵押管理及解除業(yè)務(wù)辦理 | |
不動(dòng)產(chǎn)維修保養(yǎng) | 不動(dòng)產(chǎn)維修管理 | 維修計(jì)劃與安排、維修臺(tái)賬、維修申報(bào)受理，維修驗(yàn)收記錄存檔 |
檔案管理（資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司內(nèi)部檔案） | 檔案建檔、編號(hào)、資料掃描、調(diào)閱、備注/備忘、打印 | |
綜合辦公管理（資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司） | 辦公智能化 | 用章申報(bào)與審批 |
用車申報(bào)與審批 | ||
公文（含黨支部文件）傳閱、文件共享 | ||
食堂管理進(jìn)銷存 | ||
（二）配套硬件
序 | 名稱 | 規(guī)格、型號(hào) | 數(shù)量 |
1 | 服務(wù)器 | 戴爾（DELL）R740 | 1 |
2 | 不間斷電源 | 山特（SANTAK）C3K | 1 |
3 | 顯示器 | 戴爾（DELL）27英寸4K高清 | 1 |
4 | 掃描儀 | 愛普生（EPSON）DS-570W | 1 |
5 | 移動(dòng)硬盤 | 希捷8TB以上 | 1 |
6 | 鍵鼠套裝 | 羅技（Logitech）MK470 | 1 |
合計(jì)（人民幣元）65503元 | |||
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.具有獨(dú)立法人資格、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力；
3.2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.3.投標(biāo)人近3年內(nèi)（指驗(yàn)收時(shí)間為2017年8月1日至2020年7月31日）已完成及實(shí)施1個(gè)軟件案例（合同價(jià)值25萬元以上）；
3.4. 投標(biāo)人沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；最近3年內(nèi)（近3年指：2017年8月1日至2020年7月31日內(nèi)）沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約引起的合同終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄或重大質(zhì)量、環(huán)境、安全問題等情況。
3.5投標(biāo)（應(yīng)答）時(shí)，必須提供投標(biāo)（應(yīng)答）人信用證明（操作步驟：登錄“信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/”首頁，在“信用信息”一欄中輸入公司全稱搜索，然后將全部搜索結(jié)果截屏打印并加蓋公章），截止時(shí)間：開標(biāo)前信用信息，投標(biāo)人或投標(biāo)人法人代表未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
3.7投標(biāo)人提供的所有材料必須真實(shí)有效，一經(jīng)查實(shí)有虛假材料的，取消其中標(biāo)資格及沒收投標(biāo)保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 投標(biāo)報(bào)名
4.1 報(bào)名地點(diǎn)：江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司(南昌市紅谷灘綠茵路豐和都會(huì)3號(hào)樓12層)。
4.2 報(bào)名時(shí)間：2020年8月28日～ 9月3日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 報(bào)名材料：
4.3.1. 具有獨(dú)立法人資格、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力；（提供工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章）
4.3.2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾原件）
4.3.3. 投標(biāo)人近3年內(nèi)（指驗(yàn)收時(shí)間為2017年8月1日至2020年7月31日）已完成及實(shí)施1個(gè)軟件案例（合同價(jià)值25萬元以上）；（提供合同及甲方出具的已驗(yàn)收證明材料復(fù)印件加蓋公章）
4.3.4. 投標(biāo)人沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；最近3年內(nèi)（近3年指：2017年8月1日至2020年7月31日內(nèi)）沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約引起的合同終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄或重大質(zhì)量、環(huán)境、安全問題等情況。（提供承諾原件）
4.3.5投標(biāo)（應(yīng)答）時(shí)，必須提供投標(biāo)（應(yīng)答）人信用證明（操作步驟：登錄“信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/”首頁，在“信用信息”一欄中輸入公司全稱搜索，然后將全部搜索結(jié)果截屏打印并加蓋公章），截止時(shí)間：開標(biāo)前信用信息，投標(biāo)人或投標(biāo)人法人代表未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。（提供截圖加蓋公章）
4.3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
4.3.7投標(biāo)人提供的所有材料必須真實(shí)有效，一經(jīng)查實(shí)有虛假材料的，取消其中標(biāo)資格及沒收投標(biāo)保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（提供承諾原件）
4.3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.3.9法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證。
以上證明材料加蓋投標(biāo)人公章，若有相關(guān)證書或材料實(shí)行電子證件照的，可提供“可識(shí)別二維碼”的復(fù)印件加蓋單位公章，供現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。
5. 公告發(fā)布媒體
本公告在《南昌城市建設(shè)投資集團(tuán)網(wǎng)站》（http://www.gatadorio.com/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法制報(bào)上同時(shí)發(fā)布。
6聯(lián)系方式
7.1 招標(biāo)人：南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司
7.2 聯(lián)系人及電話：張女士 18679156976
7.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司
7.4 聯(lián)系人及電話：涂彩萍 0791－88535100 15879192709
7.5招標(biāo)代理地址：南昌市紅谷灘綠茵路豐和都會(huì)3號(hào)樓12層
